СДЕЛКИ без НОТАРИУСОВ

Ура, с 31.07.2019 вступает в силу ФЗ от 01.05.2019 № 76-ФЗ, которым были внесены изменения, в том числе в ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому отменяется нотариальная форма сделки купли-продажи недвижимости (в некоторых случаях).
— при продаже всей квартиры сразу всеми сособственниками такой квартиры

Пример:
— Брат и сестра владеют по 1/2 доли в квартире, они вместе продают всю квартиру — сделка в простой письменной форме, без нотариуса.

Исключения: Если в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный гражданин, или продаётся доля в квартире — сделка через нотариуса.

Пример:
— папа, мама и сын (15 лет) — у них по 1/3 доли в двушке, продают они свою двушку через нотариуса и естественно с разрешения органов опеки и попечительства.
— Бабушка недееспособная, состоит под опекой своей дочери, продаёт свою квартиру через нотариуса и с разрешения органов опеки. Вернее дочь продаёт.
— 4 брата владеют трёшкой, оформлено по 1/4 доли у каждого. Один брат решил продать свою 1/4 долю — продажа через нотариуса!

PS
Для сведений, тарифы нотариусов: 0,5% от стоимости в договоре или кадастровой стоимости (берётся максимальная) + 4600 руб за составление договора + 200-300 руб за копии (которые нотариус оставляет у себя))). Но не более 20 000 рублей.